1. ที่ดินเสมือนจริง ใน metaverse คืออะไร
ที่ดินเสมือนจริง ( virtual lands ) ถูกมองว่าเป็นพื้นที่ ที่ทุกคนสามารถไปเที่ยวกับเพื่อน ๆ ผ่านจอภาพ หรือผ่านชุดหูฟังเสมือนจริง
ที่ดินเสมือนจริง คือแปลงที่ดินดิจิทัลที่มีอยู่จริง ในพื้นที่ออนไลน์ 3 มิติ ซึ่งผู้ใช้สามารถเข้าสู่ระบบ และสัมผัสโลกเสมือนจริงผ่านอวาตาร์ออนไลน์ ผ่านจอภาพ หรือชุดหูฟัง VR ที่ดินเสมือนจริง มีข้อดีและข้อเสีย ที่หลากหลายขึ้นอยู่กับ metaverse ของผู้ใช้ที่เลือก ตัวอย่างเช่น คุณสมบัติ metaverse บางอย่าง อาจมีอยู่บนภูมิประเทศที่เป็นหญ้าในอุดมคติด้วยมุมมอง ในขณะที่คุณสมบัติอื่น ๆ อาจมีอยู่ถัดจากห้างสรรพสินค้าเสมือนจริง ที่ผู้เล่นมักจะมารวมตัวกัน
ในที่สุด ผู้ที่ชื่นชอบคาดหวังว่าอสังหาริมทรัพย์ metaverse จะสนับสนุนบ้านเสมือนจริง ซึ่งผู้ใช้สามารถสร้างสิ่งที่พวกเขาต้องการได้ เช่นเดียวกับเกม The Sims ด้วยคุณสมบัติของ metaverse ผู้ใช้จะต้องตกแต่งบ้านของพวกเขา เพื่อสร้างการแฮงเอาต์ที่ดีที่สุด เชิญชวนเพื่อน ๆ จากทุกที่ในโลก
แบรนด์งานอีเวนต์ยังใช้พื้นที่เสมือนจริง เพื่อจัดคอนเสิร์ตเฮาส์ หรืองานเปิดตัวผลิตภัณฑ์ ซึ่งพวกเขาอ้างว่ามีความสำคัญอย่างยิ่งในช่วงที่โควิด-19 แพร่ระบาด คอนเสิร์ตเสมือนจริงไม่จำกัดจำนวนคน ทำให้ผู้คนสามารถรวบรวม และเพลิดเพลินกับศิลปิน ที่พวกเขาชื่นชอบโดยไม่ต้องกังวลเรื่องพื้นที่หรือความปลอดภัย
2. ทำไมนักลงทุนถึงใช้เงินหลายล้านในการซื้อที่ดินเสมือนจริง
นักลงทุนกำลังเดิมพันกับอนาคตดิจิทัลที่ทุกคนจะเป็นเจ้าของ ที่ดินเสมือนจริง
นักลงทุนใช้เงินหลายล้านไปกับ ที่ดินเสมือนจริง เพราะพวกเขาเชื่อว่าอนาคตคือดิจิทัล บริษัทเหล่านี้คาดหวังว่าผู้คนจะแห่กันไปที่อสังหาริมทรัพย์เสมือนจริงหลายล้านคน และลงทุนใน ที่ดินเสมือนจริง เพื่อขาย ในขณะที่คาดหวังผลตอบแทนจากการลงทุนที่อาจเกิดขึ้น วิธีนี้คล้ายกับการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ในโลกแห่งความเป็นจริงมาก โดยนักลงทุนจะซื้อที่ดินในพื้นที่กำลังพัฒนา เพื่อขายคืนในภายหลังเมื่อมูลค่าเพิ่มขึ้น
นอกจากนี้ ตามรายงานของผู้จัดการสินทรัพย์คริปโต Grayscale สินค้าคงคลังของสินทรัพย์ดิจิทัลมีแนวโน้มที่จะสูงถึง 1 ล้านล้านดอลลาร์ในไม่ช้า ดังนั้น นักลงทุนจึงต้องการสะสม ที่ดินเสมือนจริง ที่คล้ายกับหุ้นและอสังหาริมทรัพย์แบบดั้งเดิม
3. มูลค่าที่ดินเสมือนจริงเพิ่มขึ้นอย่างไร
คุณค่าของ ที่ดินเสมือนจริง ทำงานคล้ายกับโลกแห่งความเป็นจริง อสังหาริมทรัพย์ที่มีมูลค่าสูงมักอยู่ใกล้ร้านค้าและกิจกรรมต่าง ๆ ซึ่งผู้คนจะจ่ายค่าเช่าที่สูงขึ้นเพื่ออยู่อาศัย
แน่นอน มูลค่าของที่ดินเสมือนจะเพิ่มขึ้น ก็ต่อเมื่อพื้นที่พัฒนาและผู้คนมีส่วนร่วมใน metaverse โอกาสนี้จึงเป็นเหตุให้มีผู้คลางแคลงใจมากมายในการลงทุนดังกล่าว การลงทุนมูลค่าหลายล้านดอลลาร์ใน ที่ดินเสมือนจริง นั้นมีความเสี่ยง แต่ก็ไม่ใช่สิ่งที่ไม่มีมูลความจริง
ท้ายที่สุดแล้ว คนดังและดาราต่างก็ซื้อ ที่ดินเสมือนจริง ด้วยเหตุผลหลายประการ คนดังบางคน เช่น Snoop Dogg กำลังซื้อที่ดินเพื่อก้าวนำเทรนด์ หรือเพราะพวกเขาคิดว่ามันสนุก คนอื่น ๆ เช่น Winklevoss Twins ลงทุนในที่ดินเพื่อการศึกษา เพื่อสร้างการจัดแสดงที่สอนผู้อื่นเกี่ยวกับ crypto และ metaverse โดยรวม
จากที่นั่น แฟน ๆ มีโอกาสที่จะซื้อคุณสมบัติ metaverse ถัดจากดาราที่พวกเขาชื่นชอบและจะจ่ายเงินจำนวนมหาศาลเพื่อทำเช่นนั้น ผู้ที่สนใจในการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์เสมือนจริงกำลังเดิมพันว่า ที่ดินของพวกเขาจะมีมูลค่ามากขึ้นเมื่อเวลาผ่านไป ดังนั้น ความทะเยอทะยานของพวกเขาที่มีต่อ ที่ดินเสมือนจริง ในภาพรวม หากคุณสงสัยว่าทำไมบางคนถึงเชื่อว่า metaverse เป็นโอกาสในการลงทุนที่ยิ่งใหญ่ที่สุด การแข็งค่าของมูลค่าที่ดินก็เป็นหนึ่งในนั้น
ในความเป็นจริง ในบางพื้นที่ เช่น PolkaCity เจ้าของทรัพย์สินได้รับรายได้แบบพาสซีฟผ่านอัตราดอกเบี้ยรายปี น่าเสียดายที่สำหรับบางคน รายรับแบบพาสซีฟไม่ใช่ฟีเจอร์ในโปรเจกต์ metaverse ทั้งหมด และมีความเสี่ยงที่จะลงทุนในสินทรัพย์เพื่อคาดหวังผลกำไรในภายหลัง วิธีการสร้างรายได้ที่หลากหลายนี้เป็นเหตุผลที่ต้องทำวิจัยเชิงลึกก่อนตัดสินใจลงทุน
4. จะซื้ออสังหาริมทรัพย์เสมือนจริงใน metaverse ได้อย่างไร
เช่นเดียวกับโลกแห่งความเป็นจริง การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เสมือนจริงนั้นต้องการการวิจัยและการเก็งกำไรมากมาย
การเรียนรู้วิธีซื้ออสังหาริมทรัพย์เสมือนจริงใน metaverse นั้นค่อนข้างง่าย ขั้นตอนการซื้ออสังหาริมทรัพย์เสมือนจริง เริ่มต้นด้วยการตรวจสอบโครงการ metaverse ต่าง ๆ และตัดสินใจว่าโครงการใดดีที่สุดสำหรับคุณ
โครงการ metaverse ส่วนใหญ่มีอยู่ใน Ethereum blockchain ดังนั้นจึงควรซื้อกระเป๋าเงินที่ขับเคลื่อนด้วย Ethereum เช่น MetaMask เพื่อเริ่มต้น โครงการเหล่านี้ รวมถึง The Sandbox และ Decentraland เป็นตัวแทนของอสังหาริมทรัพย์และข้อเสนอที่คล้ายคลึงกันด้วย NFT และผู้ใช้สามารถซื้อได้ผ่านทางตลาด NFT ของโครงการ
เช่นเดียวกับในโลกแห่งความเป็นจริง ผู้ใช้สามารถยื่นข้อเสนอเพื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์เสมือนจริงในตลาดซื้อขาย NFT เหล่านี้ ข้อเสนอใดก็ตามที่ได้รับการยอมรับนั้น ขึ้นอยู่กับผู้ขายแน่นอน เมื่อยอมรับข้อเสนอแล้ว NFT จะโอนจากกระเป๋าเงินของผู้ขายไปยังผู้ซื้อโดยอัตโนมัติผ่านสัญญาอัจฉริยะ ซึ่งแสดงถึงการเปลี่ยนแปลงในการเป็นเจ้าของดิจิทัล
ขณะสำรวจที่ดินในโครงการอย่าง Decentraland คุณสามารถใช้แผนที่ในเกมเพื่อดูมูลค่าของแต่ละพื้นที่ได้ อสังหาริมทรัพย์ที่มีคุณค่ามากกว่าบางแห่งในดีเซนทราแลนด์อยู่ติดกับพลาซ่าและพื้นที่ที่มีประชากรใกล้เคียงกัน ในขณะที่แปลงที่อยู่ห่างไกลจากพื้นที่เหล่านี้มักจะมีค่าน้อยกว่า
5. ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ Metaverse คืออะไร
หน่วยงานด้านอสังหาริมทรัพย์ของ Metaverse อ้างว่าอำนวยความสะดวกในการเป็นเจ้าของ ที่ดินเสมือนจริง แม้ว่านักลงทุนจะขาดความรู้ในด้านนี้ก็ตาม
นักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์เสมือนจริงบางรายใช้ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ metaverse เพื่อค้นหาอสังหาริมทรัพย์ที่ตรงกับความต้องการทางการเงินของพวกเขา ท้ายที่สุด ไม่ใช่ทุกคนที่ลงทุนในโลกนี้ ที่สนใจที่จะใช้ชีวิตและพัฒนาคุณสมบัติของตนใน metaverse บางคนเพียงต้องการลงทุนในที่ดิน แล้วพลิกกลับเพื่อผลกำไรในภายหลัง
ตัวแทนและเอเจนซีของ Metaverse อ้างว่าเสนอให้เปิดเผยอสังหาริมทรัพย์เสมือนจริงโดยไม่มีแง่มุมที่อาจครอบงำของ crypto เช่นการจัดการกระเป๋าเงินและเครือข่ายบล็อกเชนที่หลากหลาย หน่วยงานด้านอสังหาริมทรัพย์เสมือนจริงเหล่านี้อำนวยความสะดวกในการซื้อและขายอสังหาริมทรัพย์เสมือนจริง การพัฒนาที่ดินดังกล่าว การให้คำปรึกษา และอื่น ๆ แม้กระทั่งการเช่าที่ดินเสมือนจริง — แนวคิดในอุดมคติสำหรับการจัดงานอีเวนต์ ท่ามกลางผลประโยชน์อื่น ๆ
ในขณะที่นักลงทุนบางคนกล่าวหาว่า หน่วยงานด้านอสังหาริมทรัพย์ metaverse ช่วยเหลือพวกเขาในการค้นหาและจัดการที่ดินเสมือนจริงอันมีค่า แต่ก็เป็นที่น่าสังเกตว่าพื้นที่นี้ยังคงเป็นพื้นที่เก็งกำไร หน่วยงานเหล่านี้หลายแห่ง ดำเนินการในพื้นที่สีเทาตามกฎหมาย ซึ่งหมายความว่าคุณทำอะไรไม่ได้มากนัก หากหน่วยงานไม่สามารถช่วยเหลือคุณหรือเสียเงินของคุณ
6. อสังหาริมทรัพย์ใน metaverse กำลังเฟื่องฟู แต่จะยั่งยืนหรือไม่
ไม่ใช่เรื่องแปลกที่นักลงทุนจะใช้เงินหลายล้านไปกับอสังหาริมทรัพย์ metaverse แต่ต้องสงสัยว่าการลงทุนเหล่านี้ขึ้นอยู่กับแฟชั่นหรือไม่
ในขณะที่มีการเก็งกำไรในคุณสมบัติของ metaverse อยู่เสมอ เนื่องจากโครงการอย่าง Decentraland ได้เปิดตัว ความสนใจพุ่งสูงขึ้นจากการเปลี่ยนชื่อของ Facebook เป็น Meta หน่วยงานโซเชียลมีเดียต้องเผชิญกับการโต้เถียงอย่างแน่นอน แต่ก็ไม่มีการปฏิเสธการเข้าถึงเนื้อหา metaverse ที่ง่ายดายด้วยชุดหูฟัง Oculus VR ราคาผู้บริโภค
ในเดือนพฤศจิกายน พ.ศ. 2564 Metaverse Group ซึ่งเป็นบริษัทอสังหาริมทรัพย์ใน NFT ได้ลงทุน 2.43 ล้านเหรียญสหรัฐ เพื่อขยายสู่อุตสาหกรรมแฟชั่นดิจิทัล ต้นปี 2022 Microsoft ลงทุน 68.7 พันล้านดอลลาร์ใน Activision Blizzard ซึ่งเป็นหนึ่งในองค์กรเกมที่ใหญ่ที่สุดในโลก เพื่อผลักดันให้เกิด metaverse ในอีกไม่กี่ปีข้างหน้า แม้แต่ Apple เองก็มีส่วนเกี่ยวข้อง โดย CEO Tim Cook เปิดเผยว่าธุรกิจมูลค่าหลายล้านเหรียญนั้นมองเห็น “ศักยภาพมากมายในพื้นที่นี้และกำลังลงทุนตามนั้น”
แต่ละกลุ่มจะต้องสำรวจดินแดนเสมือนจริงควบคู่ไปกับบทบาทอื่น ๆ ของพวกเขา เป็นไปไม่ได้ที่จะคาดเดาว่าทุกอย่างจะออกมาเป็นอย่างไร และธุรกิจขนาดใหญ่เคยผิดพลาดมาก่อน แต่ก็ปฏิเสธไม่ได้ว่าเงินจำนวนมากถูกผลักเข้าสู่แนวทางของ metaverse
ที่มา : cointelegraph.com
